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Objektbeschreibung

VERKAUFT:

In der Ortsmitte in ruhiger und gediegener Lage direkt am Adlerpark und am Adlerweiher liegt diese schöne 5-Sterne-Ferienwohnung. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß zum Bahnhof, zur Kirche oder zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von Hinterzarten.

Die hochwertig eingerichtete Wohnung im Obergeschoss mit Blick in den Adlerpark und etwa 49 m² Wfl. erreicht man bei Bedarf per Aufzug.

Im WOHNZIMMER mit Balkonzugang nach Südwesten befinden sich eine Schrankwand mit zwei Wandschrankklappbetten sowie eine Polstergarnitur und ein Esstisch mit 4 Stühlen. Die Einbaumöbel haben Fronten aus amerikanischem Kirschbaum.

Die KÜCHENZEILE ist komplett eingerichtet und lässt sich mit einer dreiteiligen Trennwand schnell verschließen.

Das SCHLAFZIMMER mit Morgensonne und Parkblick verfügt über Boxspringbetten und viel Schrankplatz. Eine Terrassentür führt auf einen kleinen Austritt.

Das BAD mit Ostfenster ist hell gefliest und ausgestattet mit Wanne / Duschabtrennung, WC, Bidet und Waschbecken.

Das Gebäude wurde im Jahre 2001 erbaut und verfügt über ein privates Hallenbad und eine Sauna.

Die Bewohner des Hauses können trockenen Fußes durch einen unterirdischen Verbindungsgang ins *****Parkhotel Adler, in die dortigen Restaurants, die Bar und in die großzügige Badelandschaft gelangen.

 

ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, erstellt vor dem 30.04.2014, Energieverbrauchskennwert = 146 kWh/(m²*a), der Energiebedarf für die Warmwassererzeugung ist darin enthalten;

Heizungsart: Zentralheizung mit Erdgas - Befeuerung, Baujahr des Hauses: 2001

Objektart: 
Wohnfläche: 
49,00 m²
Grundstücksfläche: 
2 400,0 m²
Maklercourtage: 
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis in Euro: 
225.000,00 €

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